住房公积金管理条例解说词配音文案

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（一）住房公积金的概念
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工
缴存的长期住房储金。
                       －－摘自《住房公积金管理条例》
（二）建立住房公积金的意义
      住房公积金是我国城镇住房制度改革的基本内容，是将住房的实物福利分配转变为货币工资分配的重要形式；

   住房公积金和经济适用房、廉租住房共同构成住房保障体系，与养老、医疗、失业、生育、工伤等保险共同构成我国社会保障体系，为社会稳定、经济发展提供保障；

   住房公积金旨在提高职工个人购建住房能力，符合广大群众的根本利益，是贯彻 “三个代表” 、落实科学发展观、构建和谐社会重要思想的重要体现。
（三）我国住房公积金制度的发展阶段
1991－1993年试点阶段：
     1991年5月上海借鉴新加坡公积金制度的成功经验，结  合我国国情，率先建立了有中国特色的住房公积金制度；

1994年－1999年全面推行阶段：
    《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发  [1994]43号），明确提出全面推行住房公积金制度；

1999年至今规范化阶段：
     《住房公积金管理条例》 （1999年4月3日国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订）的施行，标志着住房公积金的管理从此走上规范化的道路。
（四）万盛分中心住房公积金的缴存使用情况
缴存情况：
      截至2011年，分中心累计缴存住房公积金54113万元，2011年当年缴存单位276个，实际缴存人数28264人，归集缴存额13703万元。
 提取情况：
      截至2011年，累计提取住房公积金21575万元；2011年
  提取额6972万元。
 个人住房贷款情况：
      截至2011年，累计为3525户职工家庭发放了个人住房贷款25926万元；2011年为308户职工发放个人住房贷5364万元。
（五）我市住房公积金制度的发展阶段
1995年试点阶段
    《**市人民政府关于深化城镇住房制度改革的决定》
（重府发[1994]241号文件），提出所有在渝行政、企事业
单位及在职职工从1995年1月1日起，建立住房公积金制度。
1996年全面推行阶段
    《**市人民政府办公厅关于全面推行住房公积金制度的通知》（重办发[1996]67号文件），提出在**市内全面推行住房公积金制度。
2006年至今规范化阶段
    2006年10月13日《**市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发[2006]124号）,标志着**市住房公积金的管理从此走上规范化的道路。
（六）我市住房公积金的缴存使用情况
缴存情况：
    截至2011年，我市累计缴存住房公积金563多亿元，住房公积金制度覆盖率为81% 。
    2011年当年缴存住房公积金127亿元，同比增长49.62%；全市缴存职工人数为201.96万人，同比增长23.82%。
（七）我市住房公积金的缴存使用情况
提取情况：    截至2011年，全市职工累计提取住房公积金283.1亿元,其中80%投入购房及购房还贷等方面。       2011年全市职工当年提取住房公积金59.27亿元。
（八）我市住房公积金的缴存使用情况
个人贷款情况：    截至2011年，全市累计为18.58万人发放个人住房公积金贷款228.43亿元。    2011年全市发放个贷54.16亿元。
（九）住房公积金的管理机构
决策机构   **市住房公积金管理委员会
管理机构   **市住房公积金管理中心
监督机构   **市财政局
             **市审计局
             人民银行**营管部
（十）建立住房公积金的对象
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）在职职工应该建立住房公积金。有固定用工单位农民工，其所在单位及农民工个人都应按照在职职工的缴存标准按时缴存住房公积金。无固定用工单位农民工、城镇个体工商户、自由职业者可以自愿申请缴存住房公积金。
    职工离、退休后不再缴存住房公积金。
（十一）已建立住房公积金职工的权益
在国家规定标准内免缴个人所得税
免征利息税
按人民银行规定进行计息

可以按规定提取本人账户内住房公积金存储余额

住房公积金可继承
（十二）单位建立住房公积金制度的优惠政策
机关：在预算内列支
  事业单位：由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支
  企业：在成本中列支
住房公积金实行税前列支
可享受国家房改政策
（十三）单位如何为职工建立住房公积金
    1.条件
    本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，单位及在职职工需按规定建立和
缴存住房公积金。
   2.注意
   单位应为所有在职职工建立住房公积金个人账户，包括单位聘用的农民工、临时用工人员；
    职工住房公积金月工资基数应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于市人力社保部门公布的本地区当年职工最低工资标准。
   我市辖区内机关事业单位住房公积金缴存比例为12%，其他单位参照执行。其他单位执行确有困难的，可经单位职工代表大会或工会讨论通过，报住房公积金中心备案后分期逐步到位，但原则上不得低于7%。有条件的单位，缴存比例最高不得超过15%。
（十四）住房公积金的查询
个人住房公积金查询
行查询。
   电话查询
    通过住房公积金电话查询系统96009进行查询。
   柜台查询
    本人直接到分中心柜台进行查询。